玉井芒果零售市場
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1267 萬
- 參考單價：34.18 萬/坪
- 地址：
台南市
玉井區
和平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：37.065 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.169 坪
- 附屬建物面積：3.896 坪
- 土地面積：27.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：玉井國小,玉井國中,玉井高職
鄰近公園：玉井運動公園
生活機能：芒果公有零售市場,青果集貨市場,全聯福利中心
附近交通：84東西向快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：玉井國小,玉井國中,玉井高職
鄰近公園：玉井運動公園
生活機能：芒果公有零售市場,青果集貨市場,全聯福利中心
附近交通：84東西向快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別適合家庭長期居住）
主要理由： 這棟物件最大的賣點在於「新穎度」與「性價比」的平衡。僅 9 個月的屋齡意味著您幾乎可以即刻入住且不需擔心隱蔽工程問題；而 4 房 2 廳的格局在 37 坪的總坪數下相當寬裕，能滿足多代同堂或需要工作空間的家庭需求。此外，鄰近 84 號快速道路提供了與台南都會區通勤的可行性，配合完善的學區與生活市集資源，生活品質有保障。
需注意的建議： 雖然總價合理，但您仍需考量自身的工作地點與通勤時間是否可接受。若以投資為目的，建議評估當地的長期人口流動性；若以自住為主，這是一處能顯著提升生活舒適度的理想選擇。建議親自實地勘房，確認房屋隔音、採光及周邊環境是否符合您的期待。
問與答
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沈志泓&張嘉芸(仲介，收取服務費)
暱稱：以馬內利
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-081315
訂閱：1 (加入)
惠双房屋 新營 加盟店
經紀業名稱: 惠旺不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第393404號
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大家好，我是您身邊的房仲小夥伴，非常高興能與您分享我的故事。我一直以來都秉持著誠實與負責的態度，致力於為每位客戶找到最適合的家。我的專業背景使我在這個行業中獲得了一些獎項，這不僅是對我努力的肯定，更是激勵我持續進步的動力。
我專注於的領域包括住宅買賣、租賃及社區規劃，熟悉這裡的市場動態與生活機能，能夠給予客戶最專業的建議。我總是滿懷熱情地與客戶溝通，並用心聆聽他們的需求，為他們打造理想的家。
若您有任何房地產相關的問題或需求，歡迎隨時與我聯繫，讓我們一起找到您夢想中的家！期待您的來訊！
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